dinsdag 20 januari 2015

NVM Brabant Noord-Oost Vierde kwartaalcijfers 2014

Dat geldt zeker voor Brabant Noord-Oost. Het aantal transacties in het vierde kwartaal liet landelijk een stijging zien van 21,2 % en in deze regio was het maar liefst 30,3 %. De verkooptijd per woning is hier in de afdeling korter dan het landelijk gemiddelde. De huizenprijzen zijn aan het stijgen, in de regio met 2,6 % en het landelijk gemiddelde laat een stijging zien van 3,5%.





Het herstel van de woningmarkt was in het 4de kwartaal van 2014* nog beter dan verwacht. In totaal zijn er door NVM-makelaars 34.622 woningen verkocht. Dat is ruim 30% meer dan in dezelfde periode vorig jaar en bijna een verdubbeling van het aantal verkochte woningen op het dieptepunt van de crisis. In de totale markt werden er naar schatting 46.500 huizen verkocht. De prijs van de gemiddeld verkochte woning in Nederland ligt nu op 215.000 euro. Dat is 3,5% hoger dan vorig jaar en inmiddels 5% hoger dan op het dieptepunt. NVM-voorzitter Ger Hukker: “De crisiskwartalen van lage verkoopaantallen en dalende woningprijzen liggen daarmee definitief achter ons. De verwachtingen voor 2015 zijn positief ondanks allerlei beperkende financieringsmaatregelen sinds 1 januari. Wij verwachten een toename van het aantal transacties tussen 5-10% en een prijsstijging van zo’n 2,5-3%. Maar politieke onrust en instabiliteit in de wereld kunnen de woningmarkt verstoren.”
Hieronder treft u een tabel aan met de gegevens van NVM BNO en landelijk.
Transacties 4e kwartaal 2014 zuiver kwartaal *

Aantal transacties
Transactieprijs
(gewogen naar woningtype)

2013-4
2014-3
2014-4*
% kw.
% jr.
(in dzd.euro)
2013-4
2014-3
2014-4*
% kw.
% jr.
Nederland
totaal
26518
28564
34622
21,2
30,6

208
215
215
1,3
3,5
Den Bosch e.o.
totaal
601
612
793
29,5
31,9

229
242
234
-0,7
4,3
Waalwijk-Drunen e.o.
totaal
101
107
135
26,5
34,0

222
225
235
6,5
5,3
Oss-Landerd-Bernheze e.o.
totaal
145
150
194
29,5
34,0

214
210
232
6,5
6,6
Uden-Veghel-Boekel e.o.
totaal
206
202
273
35,3
32,6

227
237
214
-5,2
-3,1
Afdeling Brabant N.O.
totaal
1053
1071
1395
30,3
32,5
gem.:
223
229
229
0,1
2,6



* De nieuwste kwartaalcijfers die de NVM uitgeeft zijn voorlopig.

Looptijd transacties 4e kwartaal 2014 zuiver kwartaal *

Verkooptijd (in dagen)
Transactieprijs per vierkante meter (gewogen naar woningtype)

2013-4
2014-3
2014-4*
% kw.
% jr.
(in euro)
2013-4
2014-3
2014-4*
% kw.
% jr.
Nederland
totaal
157
122
124
4,6
-18,6

1898
1974
1979
0,6
3,2
Den Bosch e.o.
totaal
172
111
113
-2,9
-28,8

1927
1969
1988
0,7
2,7
Waalwijk-Drunen e.o.
totaal
189
120
125
16,1
-42,7

1745
1850
1905
5,1
7,6
Oss-Landerd-Bernheze e.o.
totaal
261
246
248
22,0
15,2

1646
1672
1718
0,3
1,6
Uden-Veghel-Boekel e.o.
totaal
257
200
178
-12,4
-33,6

1761
1845
1796
-1,1
1,7
* De nieuwste kwartaalcijfers die de NVM uitgeeft zijn voorlopig.





Transacties Voortschrijdend Halfjaar

Aantal transacties in dat halve jaar
Transactieprijs half jaar
(gewogen naar woningtype)

2013-4
2014-3
2014-4*
% kw.
% jr.
(in dzd.euro)
2013-4
2014-3
2014-4*
% kw.
% jr.
Nederland
totaal
49025
57665
63186
9,6
28,9

207
215
215
0,5
3,8
Den Bosch e.o.
totaal
1085
1243
1405
13,0
29,5

227
236
238
0,7
5,2
Waalwijk-Drunen e.o.
totaal
201
227
242
6,8
20,6

215
230
232
2,5
6,9
Oss-Landerd-Bernheze e.o.
totaal
260
298
344
15,5
32,4

218
209
222
3,2
0,9
Uden-Veghel-Boekel e.o.
totaal
354
405
475
17,3
34,3

232
238
222
-3,9
-0,8
Afdeling Brabant N.O.
totaal
1900
2173
2466
13,5
29,8
gem.:
223
228
229
0,1
2,5
* De nieuwste kwartaalcijfers die de NVM uitgeeft zijn voorlopig.
Bron